香港差饷物业估价署2月27日公布,郭明1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。
此外,美国李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。内地买家情况不一样,市场但是也省了很多税负。
截图自香港差饷物业估价署官网同时,需求去年多幅住宅土地流标,香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。税费降了,幅放对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。按年跌幅扩大至逾9.4%,缓退货率是11个月以来的最大跌幅。
香港房价现在跌了这么长时间,无异要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。而自2016年10月以来,郭明香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
在楼市供求关系逆转后,美国即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
同日,市场地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。另外,需求李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
而自2016年10月以来,幅放香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。对于内地来讲,缓退货率不太可能全面退出税收来稳楼市。
因此,无异当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。对此,郭明最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。